Sobre o Imóvel

✨ SOBRADO  PORTEIRA FECHADA | NITERÓI – CANOAS/RS

Um imóvel que reúne sofisticação, conforto e praticidade em cada detalhe. Este lindo sobrado no bairro Niterói é perfeito para quem busca uma residência pronta para morar, com excelente aproveitamento dos espaços e um padrão de acabamento diferenciado.

Com 85,40 m² de área construída, o imóvel será vendido em porteira fechada, permanecendo tudo o que está no imóvel, incluindo móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado e demais itens que compõem os ambientes. É entrar e desfrutar!

🏡 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

✨ 02 dormitórios, sendo 01 suíte
✨ Suíte com closet, proporcionando mais organização e conforto
✨ Sacada
✨ Sala de estar aconchegante e muito bem planejada
✨ Cozinha ampla e completa, com excelente espaço para o dia a dia
✨ Lavabo
✨ Lavanderia separada
✨ Escadaria em mármore, trazendo elegância e imponência ao ambiente
✨ Ar-condicionado
✨ Móveis e eletrodomésticos inclusos na negociação

🍷 ESPAÇO GOURMET & LAZER

Para quem valoriza momentos especiais em casa, o imóvel conta com um excelente espaço de lazer:

🔥 Espaço gourmet com churrasqueira
💦 Jacuzzi com hidromassagem, ideal para relaxar e aproveitar momentos de descanso
🌿 Pátio na frente e nos fundos, oferecendo privacidade e possibilidades para personalizar os espaços
🚗 02 vagas de garagem cobertas

Um verdadeiro ambiente para receber familiares e amigos com conforto e praticidade.

💎 DIFERENCIAIS

✔️ Porteira fechada
✔️ Tudo que permanece no imóvel está incluso: móveis, eletrodomésticos, ar-condicionado e demais itens
✔️ 85,40 m² de área construída
✔️ 02 dormitórios | 01 suíte com closet
✔️ Sacada
✔️ Jacuzzi com hidromassagem
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Lavabo
✔️ Lavanderia independente
✔️ Escadaria em mármore
✔️ Pátio frontal e fundos
✔️ 02 vagas cobertas
✔️ Documentação em dia

📍 UMA CASA PRONTA PARA VOCÊ

Um sobrado completo, elegante e extremamente funcional, pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e praticidade. A possibilidade de adquirir o imóvel em porteira fechada torna esta oportunidade ainda mais especial: você não precisa se preocupar em montar a casa — ela já está pronta para receber você.

📲 Agende sua visita com a QG do Imóvel e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta excelente oportunidade em Niterói!