Apartamento para Venda, Canoas / RSbairro Estância Velha, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 42,00 m²

🏡 Apartamento Térreo de 2 Dormitórios à Venda – Condomínio Porto Itália, Canoas

📍 Localização privilegiada a 100 metros da Av. Boqueirão, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais!

Características do Imóvel:

• 42m² de área privativa
• 2 dormitórios aconchegantes
• Banheiro moderno
• Sala de estar confortável
• Cozinha funcional e lavanderia integrada
• Iluminação em LED – mais economia e sofisticação
• Piso laminado na sala e nos dormitórios – conforto e elegância
• Gás central
• 1 vaga de estacionamento

Infraestrutura do Condomínio Porto Itália:

• Salão de festas – ideal para confraternizações
• Espaços gourmet – perfeito para momentos especiais
• Playground – diversão para as crianças
• Portaria 24h – mais segurança e tranquilidade

Comércio e Serviços na Região:

🏫 Escolas próximas:

• Colégio Espírito Santo
• EMEF Sete de Setembro
• EMEI Vó Nelsa

🛒 Comodidades ao redor:

• Supermercados (Asun e Rissul)
• Farmácias São João e Panvel
• Restaurantes e lanchonetes
• Academias e lojas diversas
• Fácil acesso ao transporte público
  
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