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COZINHA TERREA 
VISTA FRONTAL 
PATIO FRENTE 
GARAGEM COBERTA 
SALA 2ş PISO 
SALA 2ş PISO 
QUARTO 2ş PISO 
QUARTO 2ş PISO 
QUARTO 2ş PISO 
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BANHEIRO 2ş PISO 
BANHEIRO 2ş PISO 
COZINHA 2ş PISO 
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PATIO 2ş PISO 
PATIO 2ş ISO 
SALA TERREA 
COZINHA TERREA 
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QUARTO TERREO 
QUARTO TERREO 
QUARTO TERREO 
GARAGEM/SALAO FESTAS 
BANHEIRO TERRO 
BANHEIRO 2 TERRO 
TERRENO FUNDOS 
EDICULA FUNDOS 
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| Código: CA063 |
| Bairro: Niterói |
| IPTU: 300,00 |
| Área Útil: 206,00 m² |
| Terreno Frente: 11,00 Metros |
| Terreno Fundo: 40,00 Metros |
| Pavimento: 2 |
| Dormitórios: 4 |
| Banheiros: 3 |
| Vagas: 4 |
| Salas: 2 |
| Valor por m˛: R$ 1.868,00 |
🏡 OPORTUNIDADE! SOBRADO COM DUAS CASAS INDEPENDENTES + EDÍCULA |
206m² CONSTRUÍDOS | TERRENO 11x44 📍 NITERÓI | PRÓXIMO A PORTO ALEGRE
Se você busca espaço, segurança e versatilidade, este imóvel é perfeito para moradia ou investimento! Localizado no bairro Niterói, em Canoas, com fácil acesso a Porto Alegre.
🔹 Área construída: 206m²
🔹 Terreno: 11m x 44m – amplo pátio na frente e nos fundos
🔹 Duas casas independentes + edícula aos fundos
🏠 Casa superior:
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala e cozinha integradas
✔️ Churrasqueira
✔️ Pátio privativo (laje)
🏠 Casa térrea:
✔️ 3 dormitórios
✔️ Sala e cozinha espaçosas
✔️ Pé-direito alto
✔️ Banheiro auxiliar
✔️ Churrasqueira
✔️ Garagem ampla
✔️ Necessita de reformas
🏠 Edícula nos fundos:
✔️ Pode ser considerada uma terceira casa
✔️ Ideal para aluguel ou espaço extra
✅ Imóvel seguro e versátil! Excelente opção para famílias grandes ou investidores.
💰 Valor atrativo! Não perca essa chance!
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SOBRE NÓS
📍Estamos localizados em Rua São Pedro, 388 | Sala 03 - Marechal Rondon/Canoas, fácil acesso e estacionamento.
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