Sobrado em Condomínio para Venda, Canoas / RSbairro Nossa Senhora das Graças, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 285,00 m²

🏡 O lar perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em Canoas!

Apresentamos este sobrado de alto padrão totalmente mobiliado, com 285m² privativos, localizado no exclusivo condomínio Vivendas do Parque IV, no bairro Nossa Senhora das Graças.

✨ São 3 suítes amplas, ambientes climatizados, móveis sob medida, eletros de alto padrão e até um sótão versátil no terceiro pavimento, ideal para home office, brinquedoteca ou espaço íntimo.

🍕 A área social é um espetáculo à parte:

• Espaço gourmet completo com parrilla, forno de pizza e cervejeira

• Adega subterrânea charmosa

• Piscina com aquecimento solar
  Perfeito para viver bons momentos com a família e receber amigos!

🌿 Tecnologia e sustentabilidade:

• Placas solares para geração de energia

• Caldeira para aquecimento de água

• Sistema de reaproveitamento da água da chuva

🚗 Garagem coberta para 2 veículos + 2 vagas descobertas.

📍 Condomínio com infraestrutura completa:
✔️ Portaria 24h
✔️ Salão de festas
✔️ Academia
✔️ Playground
✔️ Quadras de futebol, tênis e beach tênis

💰 Valor: R$ 2.890.000,00
Estudamos receber imóvel de menor valor e veículos como parte do pagamento.

🔑 Imóvel desocupado e pronto para morar.

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✨ Sua nova casa está aqui. Viva com conforto, segurança e exclusividade no melhor de Canoas!