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Prédio Comercial para Venda

Centro - Canoas / RS

R$ 4.200.000

Código: PR326

Bairro: Centro

Área Total: 618,67 m²

Sobre o Imóvel

🏢 Prédio Comercial à Venda – Estrutura Completa e Documentação em Dia!

Apresentamos um excelente prédio com 11,30m x 54,75m, totalmente regularizado e pronto para uso, com PPCI aprovado pelo Corpo de Bombeiros e toda a documentação em dia.

Características do Imóvel:

  • Estrutura moderna com elevador

  • Hall de entrada imponente, com portas sólidas em madeira maciça

  • Cozinha industrial completa, equipada e funcional

  • Escritórios independentes, ideais para administração e gestão

  • Banheiros masculino e feminino separados

  • Áreas externas e internas amplas, versáteis para diferentes usos

  • Área externa com pergolado, proporcionando espaço agradável e funcional

  • Escadaria de acesso a outro prédio integrado, também com elevador para o segundo piso

✅ Imóvel em perfeitas condições, rigorosamente em dia com todas as exigências legais e estruturais, oferecendo segurança, conforto e praticidade para instalação imediata do seu negócio.

📍 Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, restaurantes, indústrias de alimentos ou serviços que demandem infraestrutura completa.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Gesso

  • Piso Cerâmico

  • Área de Serviço

  • Cozinha

  • Elevador

  • Gás Central

  • Portaria Remota 24hrs

  • Academia

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Hospital

  • Supermercado

  • Shopping Center

  • Metrô

  • Ponto de Ônibus

]

Localização

Centro, Canoas-RS

Central de Negócios

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Sobre Nós

📍Rua São Pedro, 367 - Loja 01, Marechal Rondon/Canoas. Fácil acesso e estacionamento.

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