Casa para Venda, Canoas / RSbairro Igara, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 160,00 m², área construída 154,00 m²

✨🏡 IMÓVEL INCRÍVEL – MODERNO, MOBILIADO E AUTOMATIZADO! 🤖💡

💎 Casa simplesmente linda, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial!

📐 154m² construídos em terreno de 160m² (8x20)

🚗 Garagem para até 4 veículos (sendo 2 cobertos)

🛏️ 2 dormitórios
🚿 1 banheiro com box de vidro + lavabo

🔥 Sala ampla com lareira, trazendo conforto e sofisticação
🪜 Mezanino + terraço para aproveitar ainda mais o espaço

🍽️ Cozinha com pé-direito duplo, integrada à sala — moderna e elegante

🤖 Tecnologia e automação completa:
• Alexa integrada 🎙️
• Iluminação por comando de voz 💡
• Interruptores touch com Wi-Fi 📱
• Câmeras com monitoramento remoto 📷
• Fechadura eletrônica com senha 🔐

🚪 Portão eletrônico Jetflex (abre em apenas 3 segundos!)
⚡ Cerca elétrica + alarme JFL com sirene

💧 Caixa d’água com filtro + pressurização
🔥 Espera para aquecimento a gás (chuveiros e torneiras)

🛋️ 100% MOBILIADO, incluindo:
• Sofá
• 2 ar-condicionados 9.000 BTUs ❄️
• TV Smart 📺
• Lareira 🔥
• Lava e seca 🧺
• Geladeira 🧊
• Cooktop
• Churrasqueira ultra moderna 🍖

🚪 Porta pivotante imponente — charme logo na entrada!

📍 Localização estratégica: fácil acesso à BR-116 e próximo ao Park Shopping 🛍️

💥 Um imóvel completo, moderno e pronto para morar ou investir!

📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!